Opravljanje dejavnosti na domu  Odpirate novo podjetje ali že imate podjetje, dejavnost pa bi želeli opravljati kar na svojem domu? Preberite katere pogoje morate ob tem izpolniti. To področje ureja stanovanjski zakon v 14. členu, ki je bil spremenjen leta 2008. Ta člen dovoljuje opravljanje dejavnosti v stanovanju, vendar pa mora lastnik izpolniti naslednje pogoje: • Etažni lastnik lahko uporablja stanovanje v skladu z določbami stanovanjskega zakona za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja. Vendar pa pri tem ne sme motiti stanovalcev pri mirni rabi stanovanj. • Prav tako ne sme čezmerno obremenjevati skupnih delov večstanovanjske stavbe. Pri zgoraj navedeni uporabi stanovanja za opravljanje dejavnosti ne gre za spremembo namembnosti stanovanja skladno s predpisi o graditvi objektov in ne za spremembo rabe stanovanja. • Za opravljanje dejavnosti mora etažni lastnik pridobiti soglasja solastnikov. Pri tem stanovanjski zakon določa, da morajo imeti lastniki, ki so dali svoj podpis oziroma soglasje, več kakor tri četrtine solastniških deležev. Vključena morajo biti tudi soglasja etažnih lastnikov vseh stanovanj, katerih zidovi ali stropi mejijo z njegovo stanovanjsko enoto. • Ob začetku opravljanja dejavnosti v delu stanovanja mora etažni lastnik o tem obvestiti upravnika. Če etažni lastnik opravlja dejavnost v delu stanovanja v nasprotju z določili tega člena zakona, mu stanovanjski inšpektor prepove opravljanje te dejavnosti. • Pravica opravljati dejavnost v delu stanovanja ne preide na pravnega naslednika v primeru prenosa etažne lastnine. Določbe tega člena se smiselno uporabljajo tudi za najemnika stanovanja, ki potrebuje tudi pisno dovoljenje lastnika stanovanja. Vir: http://www.finance.si/286899/Dobro-je-vedeti-Opravljanje-dejavnosti-v-stanovanju